Zwei Schlafzimmer / Abstellraum/ offen Wohnen

Description

Hochwertiges Wohnhaus mit Pool und großem Grundstück in Itá Zum Verkauf steht ein hochwertig gebautes Wohnhaus mit ca. 100 m² Wohnfläche auf einem ca. 2.000 m² großen Grundstück. Das Haus verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Wäscheraum sowie eine ca. 30 m² große Terrasse. Vor der Terrasse befindet sich ein 3 × 6 m großer Pool. Im hinteren Bereich steht zusätzlich ein kleiner Schuppen zur Verfügung. Beim Bau wurden gute Materialien verwendet, darunter hochwertige Fliesen, Badezimmerarmaturen und Holzbalken. Das Haus verfügt über eine eigene Tiefenpumpe, Dreiphasenstrom und Glasfaseranschluss. Von den ca. 2.000 m² Grundstücksfläche sind etwa 1.000 m² mit dem Haus und der Außenanlage genutzt. Die weiteren 1.000 m² bieten viel Platz für Familie, Erweiterungen oder einen späteren Verkauf. Die Unterlagen für eine mögliche Grundstücksteilung sind bereits vorbereitet. Bei entsprechender Genehmigung besteht die Möglichkeit, das Grundstück in bis zu drei Parzellen aufzuteilen. Die Immobilie liegt ruhig und ländlich, gleichzeitig aber zentral. Der See von Itá ist nur etwa 3 km entfernt. In der Umgebung leben auch deutsche Familien. Ärzte, Zahnärzte und ein Krankenhaus sind gut erreichbar. 35 Kilometer von der Hauptstadt entfernt Ein schönes Zuhause mit viel Platz, Pool und zusätzlichem Grundstückspotenzial – ideal zum Wohnen oder als Investition Mit freundlichen Grüßen Michael und Inge - Klimaanlage/ - 1 .Krankenhaus 4 km /- 2 Krankenhaus 7 Kilometer / -Privatkrankenhaus 5 Kilometer/ - Zahnarzt 1,5 Kilometer/ Ita See 3 Kilometer/- Hauptstadt 35 Kilometer/- freie Bauvorschrifte ,in deutscher Nachbarschaft ( gepflegt) Títel ist auf mich und meine Freundin eingetragen ( schuldenfrei) kann vom Rechtsanwalt geprüft werden. Der Kurs wird auf 7.000 Guarani festgelegt, deswegen kann der Kaufpreis leicht schwanken.

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